不交物业费，物业不给装修怎么办？

不交物业费物业不给装修，那么你可以请外面的装修公司对你的房屋进行维修维修和装修，物业没有任何权利阻止外面的公司给你的房屋进行装修。如果说物业公司不允许外面的公司对你的房屋进行装修，那么你可以可以发现物业对你邀请过来的装修公司有阻挠的行为可以直接报案。

物业嫌扰民不让装修怎么办？

装修方：

为了避免扰民首先需要以有效的通知方式，让邻居知晓装修的时间，并且在装修过程中尽量选择非正常休息时间，能一定程度上减少扰民的几率。

邻居被扰民：

首先如果是在休息时间，可以直接前往装修的家中，与装修工人或者装修业主沟通，能及时停止扰民最好。

找物业，将装修扰民问题反馈给物业，由物业协调解决问题，如果想尽快解决，则直接协同物业人员直接去装修业主家，要求立马停止。

可以报警，如果装修业主严重不听从邻居和物业的劝说，可以考虑电话警察的方式，让警方协调解决问题，此法有碍邻居间和谐，谨慎使用。

装修时，如何与物业沟通才能避免在装修期间产生不必要的麻烦？

在进行家庭装修时，要提前与物业打招呼。只有这样，才能避免在装修期间产生不必要的麻烦。在与物业进行沟通时，要尊重对方。尊重与真诚是良好沟通的前提，只有你尊重了对方，对方才会对你产生信任。

那么，在与物业就装修事宜进行沟通时，究竟要怎么做呢？

首先，要到物业进行登记，在物业出具的装修协议上签字。

在与物业签订装修协议时，要仔细查看，因为该协议在法律上是生效的。如果业主在装修时违反了协议中的规定，物业是有权对其加以制止的，而且业主还要为此付出一定的赔偿。比如，在装修时，你想在家中增加部分暖气的面积，就要提前与物业进行沟通，并写到协议中。

其次，要给物业提供自家装修的平面图。

其中，房屋中的公共装置（如管道井）、承重墙、烟道等，都是不能改动的。因为一旦被改动，便会危及业主及其他住户的生命安全。

最后，交纳押金及垃圾清理费。

不同的小区，收取的押金也不同，一般都是根据装修房屋的面积来定的。现在很多地方都有“禁止物业收取装修押金”的规定，但是如果不交押金，物业就不让你开工。如果你擅自开工，一旦出了事，就要自己承担责任。所以，在签协议时，也要将押金事宜写上，并写明何时退还。这样一来，如果物业不退还押金，你手里的协议便是证据，可以到相关部门进行投诉。

总结：

如果你买的是二手房，要装修也是要通过物业的，首先你要出示房产买卖证明，登记业主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。 其次需要办理装修许可手续，得到物业的许可后，才能装修。 最后你需要缴纳装修保证金，装修保证金是可以退还的，它只是押金的一种形式，这样会促使业主严格的遵守装修条例，不破坏公共设施，不改动房屋结构，不改变房子外观。

物业公司有没有权利不允许业主装修？

小区业主装修自己的房屋是很正常的举动，物业公司是没有权利阻止业主装修的，但是有的小区物业就是属于奇葩类型的，该管的不管，不该管的全管。

交房后物业暂时不让装修，这是什么道理？有法律依据吗？

首先要看你与物业签订的物管合同（前期物管合同）中有无对装修事项的约定，如果有需要按照合同约定，这属于合同法的范畴，如果无合同或约定，物业是没有法律依据的。交房意味达到房产使用条件，属于合格产品！

物业公司有没有权利不允许业主装修？物业或者其它部门有权限制业主何时装修吗？

看看所在小区临时管理规约中的规定，业主没有违约行为，不应限制业主装修。依据如下：

国务院《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。

第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。